lập tổng mức đầu tư, xác định hiệu quả dự án
phân tích, đánh giá, thẩm định

NỘI DUNG KHÓA HỌC

BUỔI 1

  • Khái niệm & Nội dung TMĐT
  • Các Phương pháp lập TMĐT
  • Phương pháp lập TMĐT theo thiết kế cơ sở
  • Bài tập lập TMĐT theo Thiết kế cơ sở: Lập TMĐT dự án Chế biến Tinh bột biến tính – Bình Định, Dự án đầu tư Bất động sản tại Hà Nội
  • Trao đổi và thảo luận
  • Phương pháp lập TMĐT theo xuất vốn đầu tư xây dựng công trình
  • Phương pháp lập TMĐT theo dữ liệu từ các công trình tương tự

BUỔI 2

 BUỔI 3

  • Phương pháp lập TMĐT theo phương pháp kết hợp
  • Các lưu ý khi lập TMĐT theo phương pháp kết hợp
  • Bài tập lập TMĐT theo phương pháp kết hợp
  • Trao đổi và thảo luận và các câu hỏi trắc nghiệm
  • Tổng quan về dự án đầu tư: Dự án đầu tư là gì (WHAT), Tại sao phải lập Dự án đầu tư (WHY), Khi nào phải lập dự án đầu tư (WHEN), Chủ thể chịu trách nhiệm (WHO), Lập dự án đầu tư như thế nào (HOW): WHAT – WHY – WHEN – WHO - HOW
  • Một số vấn đề liên quan đến tính toán Hiệu quả dự án đầu tư: Giá trị thời gian của đồng tiền, Công thức chuyển đổi dòng tiền, Tỷ xuất r. Cách xác định r đối với trường hợp sử dụng đa nguồn vốn, Chọn thời điểm tính toán (thời điểm quy đổi dòng tiền).
  • Cách xác định dòng tiền của dự án: Dòng tiền chi (dòng ra)
  • Xác định dòng tiền chi dự án Chế biến Tinh bột biến tính - Bình Định, Dự án đầu tư
  •  Bất động sản Hà Nội

BUỔI 4

BUỔI 5

  • Cách xác định dòng tiền của dự án: Dòng tiền thu (dòng vào).
  • Các lưu ý khi xác lập dòng tiền của dự án
  • Phân tích hiệu quả Tài chính của Dự án đầu tư: Nhóm chỉ tiêu hiệu quả (NPV, IRR, Thv, B/C), Nhóm chỉ tiêu an toàn (Hệ số khả năng trả nợ, Chỉ tiêu hòa vốn). Mỗi chỉ tiêu cần nắm rõ: Khái niệm, Công thức tính, Ưu nhược điểm, áp dụng chỉ tiêu để đánh giá, áp dụng tính trên Excel
  •  Xác định dòng tiền vào và tính toán các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án Chế biến Tinh bột biến tính – Bình Định, Dự án đầu tư Bất động sản tại Hà Nội
  • Phân tích hiệu quả Tài chính của Dự án đầu tư: Nhóm chỉ tiêu an toàn (Hệ số khả năng trả nợ, Chỉ tiêu hòa vốn). Mỗi chỉ tiêu cần nắm rõ: Khái niệm, Công thức tính, Ưu nhược điểm, áp dụng chỉ tiêu để đánh giá.
  • Tính toán các chỉ tiêu an toàn tài chính của dự án Chế biến Tinh bột biến tính – Bình Định, Dự án đầu tư Bất động sản tại Hà Nội
  • BUỔI 6

    BUỔI 7

    • Khái niệm độ nhạy
    • Các phương pháp tính
    • Ứng dụng hàm Table trong Excel để tính độ nhạy: Hàm table 1 chiều (theo cột, theo hàng), hàm table 2 chiều (ứng dụng cho trường hợp 2 yếu tố của dự án thay đổi)
    • Phân tích độ nhạy của một số chỉ tiêu thuộc dự án Chế biến Tinh bột biến tính – Bình Định, Dự án đầu tư Bất động sản tại Hà Nội.
    • Hiệu quả kinh tế xã hội của dự án đầu tư : Vai trò và hệ thống các chỉ tiêu (Xét từ góc độ Nhà đầu tư, xét từ góc độ Quản lý vĩ mô của Nhà nước, địa phương/ngành).
    • Hướng dẫn phần thuyết minh dự án đầu tư.
    • Chỉnh sửa và in ấn các bảng tính toán
    •  Mục kết luận và kiến nghị Dự án đầu tư
    • THỰC HÀNH: Tính tổng mức đầu tư và phân tích hiệu quả một số dự án

    BUỔI 8 +9

    BUỔI 10

  • Ôn tập, trao đổi giải đáp các thắc mắc của của học viên
  • Thi kết thúc: Thi trắc nghiệm. Bài thi 60 phút: 90 câu trắc nghiệm.

  • BẠN HỌC ĐƯỢC GÌ TỪ KHÓA HỌC

    Trình tự lập phương án đầu tư

    Hệ thống văn bản đầu tư xây dựng hiện hành

    Tổng mức đầu tư là gì?

    Tổng mức đầu tư gồm những chi phí nào?

    Các vấn đề liên quan đến dòng tiền dự án

    Các nhóm chỉ tiêu trong phân tích hiệu quả tài chính?

    Thẩm đinh và thẩm tra dự án là gì?